Keresés áfa
SZŰRÉS DÁTUM SZERINT
Áfa elszámolása
Válasz
2026-11-10
Tisztelt Szakértő! Szeretném a szakmai véleményét kérni az alábbi áfaelszámolási és társasági adózási kérdésekben. Társaságunk általános szabályok szerint áfaalany kft., amely programozási szolgáltatásokat nyújt EU-s és harmadik országbeli vállalkozások részére. A szolgáltatásokat az áfabevallás 91. és 92. soraiban szerepeltetjük, magyar áfa felszámítása nélkül. A társaság jogosult lenne a...
Lakásbérlet munkavállalóknak
Válasz
2026-11-10
Tisztelt Szakértő! Egy csomagküldő kft. a székhelyétől kb.170 km-re, egy másik megyében vállalt el egy körzetet futárszolgáltatás végzésére. 3 munkavállalója részére albérletet bérel a kft. ( 2 szoba+nappalis konyha), hisz nem kötelezheti a dolgozókat arra, hogy saját költségükön legyenek ilyen távol a lakhelyüktől, ingázás pedig kizárt. Elvileg így belefér az eset a munkásszállás kategóriába...
Áttérés szja-ról kata alá
Válasz
2026-11-09
Tisztelt Császár Zoltán! A napokban megjelent áttérési szabályokról szóló cikkével kapcsolatban (https://adozona.hu/kata_kiva/Mire_figyeljen_aki_az_uj_kata_szerint_adozn_R25TZV) kérdezem, hogy honnan tudható az, hogy a jogalkotó a Kata tv. 12. §-ában említett "teljesítési időpont" kifejezés alatt az Áfa tv. szerinti teljesítési időpontot kell érteni és nem a polgárjogit (egy időszakos ügyletnél...
Alanyi adómentes egyéni vállalkozó áfafizetési kötelezettsége
Válasz
2026-11-09
Kedves Szakértő! Alanyi adómentes egyéni vállalkozó használt elektromos kerékpárokat szerez be az EU-ból két céllal: egyik részét értékesítésre, a másik részét bérbeadásra. Az értékesítési céllal beszerzett termékeket áfamentesen adja el. A bérbeadásra szánt kerékpárokat egy idő után szintén értékesíti, de ekkor áfa felszámításával. Helyesen jár el? Változtat-e az áfa megítélésében az, ha a...
Idegen ingatlanon végzett berházás illetéke
Válasz
2026-11-09
Tisztelt Szakértő! X társaság Y társaságtól bérelt ingatlanon jelentős összegű, de nem engedélyköteles beruházást hajtott végre, mely az ingatlan funkciójának megváltozásával is járt. Ezt a beruházást X társaság aktiválta könyveiben. Közben azonban döntés született arról, hogy Z társaság megvenné az ingatlant és a beruházást. Y társaság kapcsán az áfa- és illetékszabályok világosak. X társaság...
Fordított áfa
Válasz
2026-11-08
Tisztelt Szakértő! FAD hatálya alá tartozó ügylet esetén, amennyiben a teljesítést megelőzően előlegszámla kerül kiállításra, az előlegszámlán a FAD áfakód vagy az Áfa tv. hatályán kívüli (ATK) jelölés alkalmazása a helyes? Amennyiben az előlegszámlán az ATK áfakód alkalmazandó, szükséges-e azon külön feltüntetni a „fordított adózás” megjelölést? Válaszát előre is köszönöm!
5 százalékos áfa, lakóingatlan értékesítés
Válasz
2026-11-08
Alkalmazható-e 2027. január 01. után a lakóingatlan értékesítésre vonatkozóan az 5%-os áfa, ha 2026. decemberben érvényes építési engedéllyel rendelkezik, de a megvalósulás áthúzódik 2027. évre? Alkalmazható-e az áfatörvény 371. §-a, ha az ingatlant kft. fogja értékesíteni?
Ingatlan-bérbeadás
Válasz
2026-11-08
Ingatlan-bérbeadás áfakötelessé tétele Tisztelt Szakértő! Korábbi kérdésem pontosítása miatt teszem fel újra a kérdést. Szálláshely-szolgáltatással foglalkozó cég a tulajdonában álló és eddig általa üzemeltetett panziót határozott időre november közepétől bérbe adná, nem szálláshely-szolgáltatási tevékenységet fog végezni a bérbevevő cég, hanem munkavállalóit szállásolja el ott. A bérbeadó cég...
Ingatlanáfa
Válasz
2026-11-08
Tisztelt Szakértő!
1. kérdésem: Adott 5 lakóépület, amelyek még új építésű lakóingatlannak minősülnek, tehát nem telt el a 2 év a használatbavételi engedély kiadásától. Ezeknek az épületeknek a ráfordítása nettó 334 000 000 Ft volt. Ennek körülbelül 90 millió forint az áfavonzata.
Ha most adná el a cég, akkor 5% áfával kellene kiszámláznia, viszont ha letelik a 2 év, akkor csak tárgyi...
Rezsiköltség-elszámolás számlázása
Válasz
2026-11-08
Társaságunk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. A bérleti díjon felül rezsiköltséget, például vízköltséget is kiszámlázunk. A bérlőknek havi bérleti díjon felül a vízre vonatkozóan átalányt számlázunk, félévente/évente készül óraállások leolvasásával a tényleges elszámolás. Ha a tényleges fogyasztás magasabb lett, mint a kiszámlázott átalány, akkor a következő havi számlában kerül kiszámlázásra a...
Vadásztársaság áfaarányosítás
Válasz
2026-11-08
Tisztelt Szakértő! Áfaalany vadásztársaság bevételei tagdíjból, vadgazdálkodási hozzájárulásból és vadhús eladásból származnak. Kérdésem az lenne, hogy felmerül-e az egyesületnél az áfaarányosítás kérdése, mivel a tagdíj és a vadgazdálkodási hozzájárulás mentes, a vadhús eladása pedig áfás bevétel. Ha igen, akkor a tételes elkülönítés kivitelezhető-e? Az egyesület részéről a megközelítés...
Belföldi fordított adózású ügylethez kapott előleg számlázása
Válasz
2026-11-07
Tisztelt Adózóna! Belföldi fordított adózású ügylethez kapcsolódóan előleget kapunk a vevőnktől. Ezzel kapcsolatban kérdezem, hogy ebben az esetben kell-e az áfatörvény 159. § (2) a) pontja alapján számlát kibocsátani (noha áfafizetési kötelezettség egyik fél számlára sem keletkezik), és ha igen, azon milyen áfakódot kell szerepeltetni („áfakörön kívüli ügylet”?), illetve az online...
EPR-díj számlázása
Válasz
2026-11-06
Tisztelt Szakértő! A MOHU 2026.09.30-ával kiállított egy egyenlegközlőt, melyben kb 5 ezer forint túlfizetést közöltek. Mivel a folyószámla 0 ezért megkértem őket, hogy írják meg, miből adódik az eltérés. Kaptam egy levelet tőlük, hogy 2025. januártól az addigi 2 számla helyett egyet állítanak ki, az önkormányzati részt is ebben a számlában szerepeltetik, és ezt nekem kellene kigyűjtögetnem, és...
Családi vagyonkezelő alapítvány – közösségi szolgáltatás igénybevétele II.
Válasz
2026-11-06
Tisztelt Szakértő! Arra a kérdésemre már megkaptam a választ, hogy közösségi adószámot kellett volna kérni a szolgáltatás igénybevétele előtt. Sajnos az ügyfelem nem jelezte, hogy ilyen szolgáltatást szeretne igénybe venni, ezért nem volt közösségi adószáma, viszont a számla mégis 0%-os áfával van kiállítva, mert az adószámhoz beírta a magyar adószámát és elétette a HU jelzőt. Gondolom, emiatt...
20 százalékos éttermi felszolgálási díj alkalmazása
Válasz
2026-11-06
Tisztelt Szakértő! Cégünk egy étteremmel rendelkező szállodát üzemeltet. Az étterem a 210/2009. kormányrendelet 4. számú melléklete szerint étteremként nyilvántartásba van véve. A 44/2024. számú kormányrendelet 2026. február 1-jén hatályba lépett módosítása lehetővé teszi, hogy az éttermek 20 százalékos felszolgálási díjat számoljanak fel. A szálláscsomag részét képező félpanziós vacsora...
Őstermelők családi gazdasága
Válasz
2026-11-06
Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérem a segítségét. Őstermelők családi gazdasága, amely átalányadó szerinti adózási módot választotta, a családi gazdaságot képviselő (apa) mellet a családi gazdaságban közreműködő egyik tag (fia) is kért adószámot, így saját nevében bika értékesítéséről állít ki számlát. Mind a ketten áfaalanyok és átalányadó szerinti adózási módot választották. Ebben az...
Képzés áfája
Válasz
2026-11-06
Tisztelt Szakértő! „A” Kft. egy képzést tartott „B” Kft.-nek, melyet az „B” Kft. pályázati forrásból finanszírozott. „A” Kft. a felnőttképzési tevékenységét bejelentette a kormányhivatal felé, és az nyilvántartásba vette, viszont engedélyezett képzése nincs bejelentve, ezért a képzés egy „Felnőttoktató” Kft.-n keresztül történt, amelynek van ilyen engedélyezett képzése, így „A” Kft. alvállalkozó...
Teljesítési idő
Válasz
2026-11-06
Tisztelt Szakértő! Egy több hónapon át tartó, tárgyi adómentes felnőttképzésnél a résztvevő a teljes képzési díjat egy összegben fizeti meg a képzés elején. Példa: a képzés időszaka 2026.10.10–2027.09.30., a teljes képzési díj 500.000 Ft. A számlát 2026 októberében állítjuk ki, és a résztvevő még 2026-ban ki is fizeti az összeget. A jelenlegi gyakorlatunk szerint a számla teljesítési időpontja a...
Bérleti szerződéshez kapcsolódó bérbeadói kifizetések
Válasz
2026-11-06
A felek hosszú távú bérleti szerződés kötnek egymással. A bérbeadó alábbi három összeg fizetését vállalja a szerződésben. Ezekre vonatkozóan kérem véleményüket az áfakötelezettség megítélése, valamint számla kiállítás szempontjából. 1. Szerződéskötési díj A bérbeadó a szerződéskötéskor a bérlő részére egy bizonyos összeget kifizet arra hivatkozással, hogy a bérlő közreműködik a bérlemény...
Munkaruha elszámolása
Válasz
2026-11-05
Tisztelt Szakértő! A cég az egyik munkavállalónak munkaruházati webáruházban (rdsmunkaruha.hu) vásárolt jóminőségű (Helly Hansen) ruházatot (póló, nadrág, softshell kabát és cipő). Több ugyanolyan munkakörben dolgozó (soför) munkavállalójuk is van, de csak ő kapott ilyet. Ez a ruházat külsőleg nem néz ki munkaruhának. Munkaruha szabályzat nincs. Ebben az esetben hogy lehet elszámolni ezt a ruhát...