Váll. ingatlan eladás nyereségének kivétje

Tisztelt Szakértő! Nyugdíjas vszja-s egyéni vállalkozónak az idén már nincs árbevétele. A vállalkozásában van egy ingatlan (gazdasági épület), amit elad most. Csak ebből származik bevétele. A kérdésem az, hogy ezt a jelentős nyereséget 30-40 milliót, kiveheti-e jövedelemként? Valahol azt olvastam, hogy speciális szabály vonatkozik az ingatlaneladásra, de most sehol sem találom. Ha lezajlott az ingatlaneladás, megszünteti a vállalkozását. Megteheti bérkivétként? Köszönettel: Petrovicsné