Ingatlan, áfa

Tisztelt Szakértő! Társaságunk értékesíteni kívánja a tulajdonában álló, irodaként funkcionáló ingatlanát (telephelyét). Az ügylet kapcsán szeretnénk tisztázni, hogy az értékesítés fordított áfás, 27 százalékos áfás vagy adómentes körbe tartozik-e. A kérdés azért merült fel bennünk, mert a cégünk törzsadataiban az alábbi nyilatkozat szerepel: „S-A lakóingatlannak nem minősülő ingatlan [ingatlanrész] bérbeadása, haszonbérbeadása tevékenységünkre adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adókötelessé tételt választjuk.” Szeretnénk megkérdezni, hogy ez a választás kizárólag a bérbeadási tevékenységre vonatkozik-e, és ebből adódóan az ingatlan eladása adómentes marad, vagy az értékesítésre is kihat? Válaszát előre is köszönjük!