Átalányadózó székbérlet

Tisztelt Szakértő! Egy alanyi adómentes fodrász, (ÖVTJ: 960202, 80%-os költséghányad) átalányadózó egyéni vállalkozó tevékenységéhez egy kft.-től 15 nm-es ingatlant bérel, mely ingatlant, mint székhely használhatja (rendelkezik székhely-hozzájárulási nyilatkozattal). A kft. az átalányadózó e.v. felé havi szinten számlázza a bérleti díjat, valamint a közüzemi díjakat. A fodrásztól egy borbély szeretne széket bérelni, úgy, hogy szintén alanyi adómentes, átalányadózói e.v. vállalkozásának székhelyét is oda jelentené be. A kft. és a fodrász e.v. külön megállapodtak, hogy a fodrász székbérlés céljára, bérbe adhatja a borbély vállalkozónak az "ingatlant?". A kft. külön megállapodást, külön szerződést a borbély vállalkozóval adott ingatlanra nem tud/kíván kötni. A fodrász e.v., valamint a borbély e.v. egy fix díjat alkalmaznának a bérlésre, külön közüzemi díjak nem kerülnek tovább számlázásra. Kérdéseim: 1. Fodrász e.v.-nek be kell-e jelentkezni a NAV-nál ingatlan bérbeadási tevékenység folytatására? (egyáltalán ingatlan vagy ingó bérbeadásról van szó?) 2. Milyen ÖVTJ szükséges a tevékenység végzéséhez? 3. Ezt a fodrász csak e.v. keretében tudja bérbe adni, magánszemélyként nem? (Ha például a kft.-vel kötött megállapodás erre külön kitérne.) 4. Változik ezáltal az átalányadózói költséghányada (45%-ra csökken)t 5. Ha magánszemélyként bérbe tudja adni, akkor 2608M-04 sorában 3-as kóddal, 0 Ft költségről nyilatkozik? 6. Ha ingó bérbeadás magánszemélyként, van szochó is? Válaszukat előre is köszönöm!