Ingatlanértékesítés áfája

Egy kft. ingatlan-bérbeadási tevékenységre alakult. Választása alapján az ingatlan-bérbeadási tevékenységét áfakötelessé tette. Ennek megfelelően a teljes építkezés során felmerült áfát visszaigényelte. A bérbeadási tevékenység külső okok miatt nem hozta az elvárt eredményt, így a döntés az ingatlan értékesítése, később a kft. megszüntetése lesz. Az ingatlan használatba vételi eljárása lezajlott, használatba vételi engedélye 30 hónapos. Kérdésem, hogy ebben az esetben az ingatlan értékesítése az Áfa tv. 86. §-a alapján valóban áfamentes értékesítés lesz, függetlenül attól, hogy korábban az építéssel kapcsolatos áfát visszaigényelte? Az ingatlan értékesítésére vonatkozóan a kft. nem választotta az általános adózást. Válaszát előre is köszönöm.