Ír adórezidens kettős állampolgár ingatlan adásvétel

Tisztelt Szakértő, egy ír adórezidens (aki magyar és ír állampolgár is) egy vagyonmegosztásból származó magyarországi ingatlant szeretne eladni. Az ingatlan 2013-as értéke 60 mio Ft (1/1), a vagyonmegosztásnál (2025) a megállapított érték 146 mio Ft (1/2-ed része korábban is az övé volt, 1/2 részét szerezte most meg). Az ingatlant 200 mio Ft-ért szeretné eladni. A magánszemély Irish Domicile. Kérdés: keletkezik-e Írországban adófizetési kötelezettsége? Vagy csak Magyarországon kell adót fizetnie? Melyik összeg után kell adóznia? Köszönöm válaszát.