Kaució felhasználása

Tisztelt Szakértő! Bérbeadással foglalkozó cég kauciót vesz el a bérlőtől a szerződéskötéskor. A szerződés lejártakor a bérlő visszaadja a bérelt eszközt, ha minden rendben, a bérlő részére a kaució visszautalásra kerül. Az egyik eszközt a bérlő sérülten adta vissza, a megállapodás szerint a javítás összege a kaucióból visszatartásra kerül, a különbözetet utalja át a bérbeadó a bérlő részére. Hogyan jár el a bérbeadó jelen esetben? 1. Megjavíttatja az eszközt, a visszatartott kaució összegét kártalanításként elszámolja. 2. Megjavíttatja az eszközt, a javítást áfásan számlázza a bérlő felé, a számla összegét a visszatartott kaució összegével összevezeti. Köszönettel: Mónika