Vagyonkezelésbe vett eszközök

Tisztelt Szakértő! Egy 100%-ban önkormányzati tulajdonú kft. az önkormányzattól vagyonkezelésbe kap egy ingatlant és a hozzá kapcsolódó eszközöket. A vagyonkezelési szerződés rendelkezik visszapótlási kötelezettségről. A kft. kiszámlázza az önkormányzatnak a végrehajtott beruházások, tárgyieszköz-beszerzések értékét, de az áfafizetésére az önkormányzat köteles.Hogyan kell ezen gazdasági eseményeket könyvelni? A kiszámlázandó eszközöket 91-re vagy 96-ra kell könyvelni? Mivel csak az áfát kell az önkormányzatnak téríteni, ezért a nettó összeget 86-os számlaosztályra kell könyvelni? Ez adóalap-növelő tétel? Nagyon köszönöm!