Tárgyi eszköz bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Egy vállalkozás könnyűszerkezetes úszóházas felépítményt vásárolt (144 nm-en lakrész, garázs, tároló) egy üdülőhelyen bérbeadási céllal. Nincs közvetlen kapcsolatban a talajjal( nem ingatlan) és nem is önjáró (nem jármű). Az év folyamán csak néhány alkalommal tudja kiadni, rövid időszakokra. Az év nagy részében kihasználatlan. - Számvitelileg hova sorolható? - Az áfa visszaigénylésre mely szabályok vonatkoznak? - Értékcsökkenés elszámolása, társasági adó alapjának csökkentése? - Van-e esetleg más, amire figyelni kell? - Amennyiben a saját dolgozóinak adja ki (kizárólag térítés ellenében), akkor erről számlát kell kiállítania? Köszönöm