5 százalékos áfa kérdése engedélymódosítás és új bejelentés esetén

Tisztelt Szakértő! 

Az új lakóépületekre vonatkozó 5 százalék áfa rendelkezéshez az idei évben 2026.12.31-éig megszerzett egyszerű bejelentés tudomásulvétele, vagy építésiengedély-kérelem esetén a hatóság végső döntése szükséges eddig a határidőig. 
• Ez a jogosultság az épületre az építés során továbbadható ezt követően? Mi történik, ha valaki jogutódlással a megszerzett építtetői jogot átadja más számára, ebben az esetben jogutódlást követően az engedély új jogosultja számára is megmarad az 5 százalékos áfa számlázásának a lehetősége, vagy ez a jogutódlást követően elveszik? Az áfatörvény alapján a kedvezmény feltétele az épület engedélyezéséhez kötődik, ezt a jogutódlás nem érinti, vagy igen? 
• Valamint egyszerű bejelentés esetén megtörténik a bejelentés tudomásulvétele 2026.12.31-éig, azonban az eredeti tervekhez képest olyan mértékű változás áll be, ami miatt újra be kell adni az egyszerű bejelentés dokumentumait, ami új tudomásulvételt von maga után. Ha ez már 2026.12.31. utánra csúszik át, ez esetben elveszik az 5 százalék áfa alkalmazhatósága? 
• Ugyanez a kérdés engedélyes eljárás esetén: 2026.12.31-éig megvan a jogerős építési engedély a lakóingatlanra. Engedélyes eljárás esetén azonban nem kell új engedély, ha változás történik. Ez esetben az eredeti engedélyt csak módosítani kell, amit a hatóság elfogad. Ha ez a módosítás 2026.12.31. utánra csúszik át esetleg, de az eredeti engedély 2026 12.31. előtti, akkor alkalmazható az 5 százalék áfa? 
Tájékoztatását előre is köszönöm!