Földhasználati díj (földbérleti díj) szja – használati szerződés nélkül, év közbeni tulajdonosváltozással

Tisztelt Szakértő! Egy magánszeméllyel 2025. év végéig volt földhasználati szerződése egy kft.-nek. (20 éves időszak vége). Új szerződést írásban nem kötöttek. 2025. év őszén búzával bevetésre került a terület a kft. által, majd a művelést 2026. évben is a kft. folytatta, a területet betakarította júliusban. 2026. év augusztusában a terület eladásra került. Az új tulajdonos kívánja a területet használni. Kérdések: Pontosan milyen jogcímen és kinek tartozik a kft. a föld használatáért ilyen esetben eredetileg? A kifizetésre október hónapban kerül sor. Az új tulajdonos szóban kéri, hogy a régi tulajjal kötött egyezség alapján még a régi tulajdonosnak fizessen a kft. A régi tulajdonos követeli a pénzt. Ebben az estben a kft. kinek a nevére számfejtse és vallja be a kifizetést, és mely magánszemélynek kell szerepeltetnie azt az szja-bevallásában? Tekinthető-e ez az Szja tv. 3. § 53. szerinti termőföld-bérbeadásnak, tekintettel arra, hogy nincs írásbeli szerződés? Ha annak kell tekinteni, akkor Szja tv. 73. § (3) szerint a kft.-nek mint kifizetőnek adót kell levonnia? Nincs meg az 5 év határozott idő, vagy előző 20 évvel esetleg összeadható? Ha nem lehet termőföld-bérbeadásából származó jövedelemnek tekinteni, akkor milyen jövedelemként, milyen adóterhekkel adózik az összeg és melyik magánszemélynél? Köszönöm válaszát!