SME rendszer ingatlanhoz kapcsolódó munka

Tisztelt Szakértő! Magyar alanyi mentes egyéni vállalkozó Ausztriában nyújt osztrák magánszemély részére ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatást (építőipar). Ebben az esetben az OSS regisztráció szükséges, elegendő? Kérhető-e ebben az esetben az SME rendszerben megállapított alanyi mentesség? Ha az alanyi mentesség kérhető, akkor az OSS regisztráció elhagyható? Köszönöm.