Társasházi közös tulajdon értékesítése

Tisztelt Szakértő! Egy társasház eladta a gondnoki lakást, és a bevételt felosztja a lakók között tulajdoni hányaduk szerint. Ezt a pénzt nem fizetik ki, hanem célbefizetés címszó alatt bent hagyják, és később a ház nagyobb kiadásait finanszírozzák ebből. Hogyan adózik ez az ügylet? Kinek és mikor kell utána adót (szja-t) fizetnie? Köszönöm!