Kölcsön adómentessége

Tisztelt Szakértő! Az Szja tv. 72. § (4) bekezdés f) pont szerint "a folyósítás évét megelőző négy évben lakáscélú hitelként folyósított összegekkel együtt a 10 millió forint összeget meg nem haladó összegű, ugyanazon magánszemélynek nyújtott hitel, ha azt a munkáltató munkavállalójának vagy helyi önkormányzat a magánszemélynek hitelintézet vagy a Magyar Államkincstár útján, annak igazolása alapján saját lakás építéséhez, építtetéséhez, vásárlásához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez, akadálymentesítéséhez, vagy bármely említett célra hitelintézettől vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez nyújtotta;", "(5) A (4) bekezdés f) pont alkalmazásában a) lakás vásárlása: a belföldön fekvő lakás tulajdonjogának és a lakáshoz kapcsolódó földhasználati jognak adásvétel vagy más visszterhes szerződés keretében történő megszerzése (ideértve a lakás zártvégű lízingbe vételét is)". A kölcsön adómentességének van-e máshol szabályozott feltétele, például a méltányolható lakásigénynek való megfelelés? ilyet nem találok az Szja tv.-ben. Ez a korábbi szabályozás szerint korábban adható támogatásnak feltétele volt. De a visszafizetendő kölcsönnek is feltétele? Köszönettel!