Új lakás – 5 százalékos áfakulcs alkalmazása

Tisztelt Szakértő! A következő kérdésben szeretném az állásfoglalásukat kérni: egy magyarországi székhelyű áfaalany társaság megvásárolt 3 egymás mellett lévő ingatlant (régi lebontásra váró parasztház, telek és vendéglátó egység). Az ingatlanok három külön helyrajzi számon vannak nyilvántartva, folyamatban van az összevonásuk/átsorolásuk és a társasház alapítása. A főépület 1993. év körül épült vendéglátóegység. Ennek az épületnek maradna az alapja és a fő falazatai, és belül válaszfalakkal lesz 4 db lakás kialakítva, valamint új tetőszerkezetet kapna az egész épület. Hasonló jellegű új épület épül mellé szintén 4 db lakással, így alakulna ki egy 8 lakásos társasház udvarral és 12 db saját parkolóval. A kérdésem az lenne, hogy a fentebb leírt tények ismeretében, az egyéb feltételeknek történő megfelelés esetén, a meglévő épületből kialakítandó új lakások értékesítésekor alkalmazható-e az 5 százalékos kedvezményes áfakulcs? Válaszát nagyon köszönöm!