Lakás bérbeadása két tulajdonos esetén

Tisztelt Szakértő! Egy lakásnak két tulajdonosa van, szülő és gyermeke. Ha bérbe adják egy magánszemélynek, akkor egy bérleti szerződésben kell szerepeltetni mind a két tulajdonost, mint bérbeadókat? Mind a ketten szeretnének adózni, mert a lakás értékcsökkenését szeretnék elszámolni. A többi felmerült költségnél, ha csak az egyikük nevére szól, akkor csak az számolhatja el, akinek a nevére a számlát kiállították? Ha a bérlő számlát kér, akkor mind a két tulajdonosnak ki kell állítania a fele bérleti díjról? Köszönettel: Nagyné