Lakóautó bérbeadása – magánhasználat

Tisztelt Szakértő! Áfakörös cég szeretne lakóautót (VTSZ 8703) vásárolni bérbeadás céljából. A cég főtevékenysége nagykereskedelem, ez egy új tevékenység lenne a cégnél. Milyen módon tud megvalósulni a 90 százalékos mértékű bérbeadás (km futás vagy bérleti napok száma alapján), illetve milyen módon kell dokumentálni az üzletszerű bérbeadást, ha a cég magánhasználatra is szeretné adni munkavállalóinak, illetve a magánhasználatot milyen módon kell dokumentálni, ez bérként adózó juttatásnak/egyes meghatározott juttatásnak minősül-e? Hogyan kell kiszámolni a juttatás alapját? A lakóautó bérbeadása lesz az egyik üzleti tevékenység, az áfa 100 százalékban levonható lesz beszerzéskor (nyílt végű pénzügyi lízing, illetve normál áfás számlás adásvétel esetén), illetve a későbbiekben felmerülő költségekre (ha megvalósul a 9 százalékos bérbeadás)? Cégautóadó esetében az össztömeg alapján nem minősülne személygépkocsinak, 2500 kg felett lesz az össztömeg. Egyéb felmerülő adóval, dokumentációval kell-e számolni a fenti esetben? Előre is köszönöm a segítséget!