Uszodai sáv bérbeadás áfája

Tisztelt Szakértő! Uszodát üzemeltető adóalany nonprofit kft. uszodasávokat ad bérbe adóalanynak úszás oktatási tevékenység céljából. A sávbérletre az Áfa tv. 85. szakasza vonatkozik? Áfásan vagy áfamentesen kell a sávbérletet számlázni? Ingatlan bérbeadásra a kft. nem választott adókötelezettséget. Válaszukat tisztelettel köszönöm!