Ingatlanértékesítés szja

Tisztelt Szakértő! Egy ingatlantulajdonos megbontotta külön helyrajzi számra a telke (30 éve van a tulajdonában) végén található földterületet 2024-ben, ekkor jegyezték be az önálló HRSZ számmal rendelkező földterületet a földhivatalban. Amennyiben 2025-ben értékesítésre kerül ez a beépíthető terület, felmerül-e szja-fizetési kötelezettség, ha igen, milyen adóalappal? Válaszát előre is köszönöm.