Közcélú adomány

Tisztelt Szakértő! Kérem szíves állásfoglalását az alábbi kérdéssel kapcsolatban. Társaságunk nyugdíjas otthont üzemeltetett, állam tulajdonában lévő ingatlanban, melyen az évek során jelentős beruházásokat végeztünk. A társaság ezt a tevékenységét befejezi, és ingatlant visszaadja az államnak, aki egy egyházi jogi személy részére biztosítja a nyugdíjas otthon további működtetését. A beruházások áfáját beszerzéskor nem helyeztük levonásba, és azt most az Áfa tv. 11. § (3) bekezdése alapján közcélú adományként szeretnénk az egyháznak átadni, áfamentesen, mivel az idegen tulajdonon történt beruházást tovább nem tudjuk használni, se elvinni, se az eredeti állapotot visszaállítani. Kérdésük az, hogy az így lekönyvelt terven felüli értékcsökkenéssel meg kell-e emelni a társasági adó alapját, illetve helyes-e az áfa nélküli átadás, amennyiben az egyház az erről szóló nyilatkozatát megadja? Köszönettel.