Üzlethelyiség bérbeadása magánszemélyként

Tisztelt Szakértő! Jelenleg egyéni vállalkozó megszüntetné vállalkozását és mint magánszemély kiadná az üzletét vállalkozásnak. Milyen esetben kell kiszámláznia a villany és gázdíjat a bérlő felé? A közös költség is bevétel? Válaszát előre is köszönöm!