Földtulajdonosi társaság

Tisztelt Szakértő! Van egy földtulajdonosi közösség, amely azért jött létre, hogy a föld tulajdonosai együttesen bérbe adják a földjeiket vadászat céljából a választott vadásztársaság részére hosszú távon, legalább 20 évre. A földtulajdonosi közösség tagjai többnyire magánszemélyek, illetve van egy-két őstermelő is, illetve kft. A földtulajdonosi közösségnek a feladata, hogy a választott vadásztársaságtól beszedje a bérleti díjat. A közösségnek a bérleti díjat ki kell számláznia a vadásztársaság részére. A földtulajdonosi közösségnek ez lesz a bevétele. Ebben a megalakult közösségben a földtulajdonosok megbíztak egy személyt a képviseletükre. A közösség a megválasztott képviselő részére megbízási díjat fizet évente. A földtulajdonosi közösség a földtulajdonosok felé bérleti díjat fizet ki, magánszemély esetén számlával egy tekintet alá eső okirat vagy levélben történő megkeresés alapján, őstermelő illetve kft. esetén pedig számla szerint a választott adózási módjuknak megfelelően. A közösség csak a fenti gazdasági tevékenységeket végzi. 1. Kell-e a földtulajdonosi közösségnek adószámot igényelni? 2. A földtulajdonosi közösség milyen adózás alá tartozik? 3. NAV felé van-e bevallási kötelezettség? Képviselő részére fizetett megbízási díjról kell-e készíteni 08-as bevallást? A képviselőt be kell-e jelenteni a T1041 nyomtatványon? 4. Mi alapján adózik? Milyen áfa besorolást célszerű választani? 5. Milyen könyvelést, könyvvezetést kell alkalmaznia? Köszönöm válaszát!