Üdülő áfa, iroda, visszaigénylés

Tisztelt Szakértő! Kft. szeretne irodát vásárolni, a vásárolandó ingatlan a tulajdoni lap alapján üdülő (egyéb ingatlan nem lakás). A használatbavételi engedély jogerőre emelkedésétől nem telt el 2 év, így új ingatlannak számít. Jól gondolom, hogy 27%-os áfás számla kerül kiállításra, és a cég mint egyéb módon hasznosítás (iroda) miatt visszaigényelheti az áfát? (240 hónapos áfafigyelési szabállyal).