Székhely lakóingatlan beruházás

Tisztelt Szakértő! A székhelyem az édesanyám lakóingatlanában van. A fűtés teljesen tönkrement. Jelenleg szívességi használóként vagyok az ingatlanban kivásként. Elszámolhatom-e a fűtés korszerűsítését költségként, ha értékcsökkenést nem számolok el, valamint a teljes költséget személy jellegű kifizetésnek könyvelem/számfejtem részére mint jövedelem? Válaszát köszönöm!