USA-magyar kettős állampolgár magyar ingatlan eladása

Tisztelt Szakértő! A fiam USA-magyar kettős állampolgár most 15 éves,10 éves korától Magyarországon él és tanul, van egy ingatlanja, amit ajándékozással szerzett 2019-ben, ha eladja nagykorúsága után, például 20 évesen 20 millióért, az USA kérhet adót? Mivel itthon eltelt az 5 év, itt adómentes, de az USA hogy értelmezi a 20 millió ingatlanbevételt? Illetve babakötvény kamata után esetleg kérhet adót? Ha kiköltözne és úgy értékesíti az ingatlant itthon, akkor is ugyan azok az adószabályok érvényesülnek? Köszönöm.