Fejlesztési tartalék felhasználása – ingatlan

Tisztelt Adózóna! Társaságunk korábbi évben, 2020-ban fejlesztési tartalékot képzett jövőbeni beruházás megvalósítása céljából. 2024-ben szerkezetkész lakóingatlant vásárol a társaság (szerződés alapján) a kivitelezőtől, a további munkálatokat a kft. építőipari vállalkozók bevonásával maga fogja kialakítani, amely munkálatok 2024-évben nem fejeződnek be, használatbavételi engedélyt várhatóan 2025-ben kaphat legkorábban. Kérdésünk, hogy a szerkezetkész épületre, melyet befejezetlen beruházásként tartunk nyilván, 2024-ben a fejlesztési tartalék felhasználható-e. A társaságiadó-törvény nem definiálja külön a beruházás fogalmát, ezért a számviteli törvényben meghatározott beruházást vettük figyelembe, amely nem írja feltételként az aktiválás tényét. Kérdésünk, hogy a 2024-ben felmerült befejezetlen beruházásként nyilvántartott értékkel a fejlesztési tartalékot elszámolhatjuk-e, vagy csak az aktiválás időpontjában lehet a fejlesztési tartalékot elszámolni. Sajnos több szakmai írást is tanulmányoztunk, de eltérő állásponttal találkoztunk. Köszönettel: Horváth Katalin