Katás vállalkozás

Tisztelt Szakértő! Abban szeretném a véleményét kérni, hogy ha adott személy ingatlant ad bérbe magánszemélyként, akkor ettől függetlenül lehet katás adózó? Az én olvasatomban akkor zárja ki egymást a kettő, ha az ingatlan-bérbeadás is vállalkozóként történik. Köszönettel.