Adómentes ingatlan-bérbeadás

Tisztelt Adószakértő! Egy cég adómentesen adja bérbe az ingatlant. Az ingatlan felvonóján vezérléscsere történt. Irodaként funkcionál az ingatlan. A kérdésem az lenne, hogy ha tovább szeretné számlázni a bérlőjének, akkor azt áfásan tegye vagy sem? A bejövő számla áfáját levonhatja vagy sem? Nem tudom eldönteni, hogy ez osztja-e ilyenkor a főtevékenység sorsát (adómentes ingatlan bérbeadás) vagy nem. Köszönettel várom válaszát.