Tárgyi eszköz maradványérték

Tisztelt Szakértő! Tisztelt Pölöskei Pálné! Szíves véleményét szeretném kérni a következő kérdésben. Egy vállalkozás még az 1990-es években vásárolt egy épületet szerény összegért. Az épület után a tao szerinti 2 százalék értékcsökkenés került elszámolásra, nem alkalmazták az évek szerinti felosztást, az Sztv. szerint is 2 százalék lett elszámolva. Az aktiváláskor látott állapotok miatt maradványérték megállapítására nem került sor. Az évek során sorozatos felújításokra került sor, mindent fel kellett újítani vagy karban kellett tartani, így az épület értéke jelentősebben megnőtt. Van-e arra mód, hogy az újabb felújítások során maradványértéket képezzenek, esetleg áttérjenek a még használhatóság szerinti évek Sztv. szerinti elszámolására, vagy marad a 2 százalék? Nem alkalmazza a piaci értékelést. Előre is tisztelettel köszönöm: BJ