Ingatlanértékesítés áfavonzata

Tisztelt Szakértő! Betéti társaság 1996-ban vásárolt használt ingatlant szeretne értékesíteni. Az ingatlan egy üzlethelyiség, amit az eltelt időszak egy részében bérbe adott, majd saját maga használta mint üzlethelyiséget. A bérbeadás időszakában bejelentkezett az áfába, a bérbeadásból származó bevétele áfás bevétel volt. A bt. jelenleg áfás kereskedő, a tevékenységét ebben az ingatlanban végzi. A bt. szeretné abbahagyni a tevékenységét, az ingatlant pedig értékesítené. Értékesítés esetén van-e áfafizetési kötelezettsége, illetve lehet-e az áfát, és ha lehet, milyen módon arányosítani? Válaszát előre is tisztelettel köszönjük.