Bérbeadás gyod mellett

Tisztelt Szakértő! Azután szeretnék érdeklődni, hogy ha gyod ellátásban részesülök a kisfiam után, akkor 2025-ben bérbe adhatok-e egy lakást havi 380 000 forintért, amely az én és a férjem tulajdonában van! Befolyásolja-e a kapott összeg a gyod ellátásomat, illetve hogy kell adóznom a bérleti díj után, ha a bérbeadás mellett még magánszálláshely-szolgáltatást is nyújtok adószámos magánszemélyként?