Nem adóalany részére történő szolgáltatasnyújtás Eu-n belül

Tisztelt Szakértő! Magyar áfaalany EU-n belül nyújt ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatást. A teljesítési hely ez esetben az a hely ahol az ingatlan található. A szolgáltatást igénybe vevő (az Ő tájékoztatása szerint) nem áfaalany. Ez esetben hogy történik a számlázás és az áfafizetés? Továbbképzésen feltettem az előadónak a kérdést. A válasz az volt, hogy ha a kinti fél nem fizetni meg az áfát, akkor a magyar cégnek kell kint bejelentkeznie és megfizetnie. Mi ennek a menete? Egy kissé zavaros nekem. Köszönettel M.Edit