Kft. tulajdonában lévő lakóingatlan értékesítésének áfája

Tisztelt Adózóna! 2023 augusztusában cégünk vásárolt egy új lakóingatlant 5% áfával. A végleges használatbavételi engedélyt 2024. augusztusában kaptuk meg. Szeretnék állásfoglalást kérni, hogy ha az ingatlant eladjuk, 5% áfával kell számláznunk, mivel a használatba vételi engedély még két éven belüli, vagy 27%-os áfával? Kérem minden indoklásuk mellé legyenek szívesek a törvényi paragrafust csatolni. Válaszukat előre is köszönöm. Fogarasi Bernadett