Hálózatbővítés értékesítése

Tisztelt Szakértő! Kft. bérelt ingatlanon hálózatbővítést eszközölt. A bérlő és a bérbeadó (magánszemély) kapcsolt viszonyban álló felek. A kft. szeretné a vállalkozását megszüntetni, így a beruházás értékesítése vagy térítés nélküli átadása várható a bérbeadó felé. A beruházás könyv szerinti értékkel rendelkezik. A kft. az áfatörvény általános szabályai szerint adózik, tehát adómentes számla kerülhet kiállításra. Az áfakiigazítást, tekintve, hogy mentesen történik az értékesítés, el kell végezni. Kérdés: Értékesítés esetén a piaci árat értékbecsléssel, független felek által adott árajánlattal lehet megállapítani, vagy elfogadható a könyv szerinti érték? Köszönöm szépen.