Ingatlanértékesítés külföldi állampolgár

Tisztelt Adózóna! Kanadai állampolgár Magyarországon örökölt ingatlanát 2023-ban értékesítette, melyből jövedelme származik. Jól gondolom-e, hogy a nevezett ügylet Magyarországon adózik? A kanadai állampolgárnak adóazonosítót kell igényelnie? Válaszukat előre is köszönöm!