• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Bérelt ingatlanon végzett beruházás egyéni vállalkozó esetén

Egyéni vállalkozó magánszemélytől bérel lakóingatlant, ahol kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás tevékenységet fog végezni. Az egyéni vállalkozó az ingatlant felújította, és a nyilvántartásaiban a felújítás költségeit az 51-es számlaosztályba könyvelte, és így minden évben a teljes költséget elszámolta. A bérleti szerződésben nem került meghatározásra, hogy a felújítás költségeivel hogyan, mikor fognak elszámolni. A bérleti szerződés határozatlan időre szól, melyben rögzítésre került hogy szálloda fog ott működni, viszont az is rögzítésre került, hogy a bérlő harmadik személynek nem adhatja tovább bérbe, albérletbe. Ezen információk birtokában érdeklődni szeretnék, hogy mivel anyagköltségként került elszámolásra a felújítás, így ki kell-e számlázni a magánszemély felé a beruházás költségeit? Továbbá mivel a bérleti szerződésben rögzítésre került, hogy harmadik személynek nem adhatja bérbe, így a beruházás áfája levonható-e? Valamint érdeklődni szeretnék, hogy az Áfa tv. különbséget tesz-e a saját tulajdonú lakóingatlan és a bérelt lakóingatlan felújítása között, ha bérleti célra hasznosítják? Válaszukat köszönöm!


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
VIDEÓ/PODCAST
2024 november
H K Sze Cs P Sz V
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1