• Névtelen kérdező
Hozzászólások 0

Ingatlanfelújítás átszámlázása

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérném segítségét: egy kft. az általa bérelt ingatlant felújította. Az ingatlan rendeltetése is megváltozott, raktárból termelőüzem lett. A felújítás hatóságiengedély-köteles volt, a használatba vételi engedélyt megkapta, a napokban emelkedik jogerőre. A bérbeadó és a bérbevevő úgy döntött, hogy a felújítás összegét a bérbevevő átszámlázza a bérbeadónak. Ezzel kapcsolatban a kérdéseim: 1.) Mivel 2023-tól a rendeltetés megváltoztatása miatt is újnak minősül az ingatlan (hiszen most kap használatba vételi engedélyt), így az értékesítéskor a bérbevevő (áfakörös kft.) áfás számlát kell, hogy kiállítson? 2.) Megteheti-e a bérbevevő, hogy a felújítási költségnek csak egy részét számlázza tovább, és a megmaradt részt idegen ingatlanon végzett beruházásként aktiválja? 3.) Az átszámlázott felújítást át kell-e minősítenie készletté a bérbevevőnek (ilyen cikket is olvastam) az értékesítés előtt, vagy aktiválja, és mint tárgyieszköz-értékesítést könyveli? Esetleg aktiválás nélkül a beruházás számláról vezeti ki? Válaszát előre is köszönöm!


A folytatáshoz előfizetés szükséges.
Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is.

 

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
VIDEÓ
2024 március
H K Sze Cs P Sz V
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31