Lakóingatlan – kedvezményes áfa

Tisztelt Szakértő! Építőipari vállalkozás generálkivitelezőként magánszemély részére új lakóingatlan építésére szerződött, 5%-os áfával fog számlázni, épül egy garázs is, melyet 27%-os áfával fog számlázni. Kérdésem, hogy a kerítés, a járda és egy térkővel lerakott kocsibeálló építése is beletartozik a kedvezményes adókulcsba, 5%-os áfával kell számlázni? Válaszát előre is köszönöm.