USA-magyar kettős állampolgár adózás

Tisztelt Szakértő! Amerikai-magyar kettős állampolgár hosszú évek óta az USA területén él életvitelszerűen, dolgozik, adózik, rendelkezik befektetéssel. Örökség útján Magyarországon rendelkezik két ingatlannal, melyeket bérbe ad, melyről minden évben szja-bevallást készít és az adót befizeti. Az egyik ingatlant magánszemélynek, a másikat pedig egy cégnek adja bérbe. A cég levonja és befizeti az szja-t. A kérdéseink: 1. 2024-től hatályát veszti az USA-Magyarország közötti adóegyezmény hogyan befolyásolja a megszerzett jövedelmeket? 2. Az USA-ban megszerzett bér is adóköteles Magyarországon? 3. Az ingatlan bérbeadásból származó jövedelem milyen megítélés alá esik? 4. Amennyiben nincs Magyarországon állandó bejelentett lakcíme (jelenleg rendelkezik állandó bejelentett lakcímmel Magyarországon is), úgy az előbbiekben leírtak szerint változatlan formában kiadhatóak az ingatlanok magánszemélynek és cégnek? 5. Az USA-ban befektetésből származó bevétel Magyarországon milyen esetben adóköteles? Üdvözlettel, Benkő Ibolya