Társasház-tulajdonos jogai

Tisztelt Szakértő! Kérem szíves segítségüket, tanácsukat! Egy társasház (albetétek száma: 486 darab), 8 darab épületből áll, önálló gazdálkodási egységként egy helyrajzi számon. A társasház kettős könyvvitelt vezet. Az egyik tulajdonos, aki könyvelőnek nevezi magát, elkérte a teljes év könyvelés anyagát, mert ellenőrizni szeretné a könyvelést és a beszámolót. Senkitől nem kapott erre megbízást, hibát keres, mert a jelenlegi képviselő elnököt le akarja váltani. Az anyagot átadtuk, főkönyvet kért, azt is adtunk neki. Most levélben fenyegetőzik, hogy hibás a könyvelés. Azt látom, hogy azzal sincs tisztában, hogy mit jelent az, hogy tárgyévi eredmény. Ő úgy gondolja, hogy az előző évi záró bankszámla egyenlege plusz bevétel mínusz kiadás összesített egyenlege képezi a tárgyévi eredményt. Véleményem szerint a könyvelés tökéletes, az rendben van. Kérdésem az lenne, hogy ilyenkor mi a teendő a könyvelő és a társasház képviselő részéről. Mit tehetünk ilyenkor? Van-e joga a tulajdonosnak a könyvelést ellenőrizni? (A legrosszabb, hogy nem megfelelő szakmai tudással ellenőrizgeti a könyvelést, aztán valótlan dolgokat állít, zaklatja a képviseletet különböző háborgó hangnemével írásban). Én úgy tudom, hogy csak betekintésre van joga. Mit tehetünk és mit nem? Valójában mihez van joga egy tulajdonosnak? Köszönöm.