Alanyi adómentes értékhatár túllépése

Egy alanyi adómentes kft. használt lakást értékesít magánszemély részére, mely eddig a kft. tulajdonában állt. Ebben a vonatkozásában az általános szabályok szerinti, adómentes számlát bocsátott ki. Az értékesítés összegével azonban túllépte a 12 millió forintos alanyi adómentes értékhatárt. Jól értelmeztem a áfatörvényt, hogy ez az értékesítés nem számít bele az alanyi adómentes értékhatárba? Köszönöm válaszukat!