Társasház megszűnése

Tisztelt Szakértő! Társasházkezelő mellett közreműködöm könyvelőként. Egy négylakásos társasház a lakók kérésére meg fog szűnni. A társasháznak van adószáma is. Bevétele van bérbeadásból. A megszűnéskor a társasház számláján, pénztárában lévő befizetett közös költség adómentesen visszajár a lakóknak a befizetés arányában. Mi van a bérleti díj maradékkal? A bérbevevő természetesen az szja-t levonta és a bérleti díj nettó összegét átutalta a társasház számlájára. A bérleti díj „maradék” milyen adófizetési kötelezettséggel fizethető ki a lakóknak a tulajdoni hányaduk arányában? A társasházkezelő szerint ez adómentes bevétele a lakóknak, mivel a bérbevevő már megfizette az szja-t. Válaszukat előre is köszönöm: Balogh Edit