Társasház adószáma 2.

Tisztelt Dr.Bartha László! Köszönöm megtisztelő válaszát. Az előszerződés már el is készült telekhatár-rendezés és adásvételi szerződés címen. Végül nem a társasház lett az eladó, hanem a tulajdonosok külön-külön értékesítenek. Ha az egyik tulajdonos egy gazdasági társaság, akkor számlát kell kiállítania az ügyletről? A többiek magánszemélyek, így őket a számlaadási kötelezettség nem érinti. Jól gondolom-e, hogy amennyiben számlát kell a gazdasági társaságnak kiállítania, és mivel nincs bejelentkezve ingatlanértékesítés címen az áfára, így azt tárgyi adómentesen kell értékesítenie? Várom megtisztelő válaszát!