Fordított adózás

2022. 07. hóban ingatlan-adásvételi szerződés született fordított adózású ingatlanértékesítésre. A teljes vételár (ellenérték) kifizetésre került a teljesítést (birtokba adást) megelőzően 2022. 07. hóban. A birtokba adásra 2022. 08. hóban került sor. Az eladó az ingatlaneladásról a fordított áfás számlát 2022. 09. hóban állította ki, 09. havi teljesítéssel. A vevőnél mikor keletkezik fordított áfa esetén áfabevallási kötelezettség az Áfa tv. 60. §-a alapján? Mivel a 60. § (1) a) és c) alapján 2022. 09. hóra vonatkozóan keletkezne, viszont a 60. § (1) b) alapján az ellenérték megtérítése 2022. 08. hóban valósulna meg, hiszen 2022. 07. hóban még csak fordított áfás előleg lehetett teljesítés hiányában (amit bevallani nem kell), viszont a birtokba adás 2022. 08. havi időpontjával ez az előleg átminősülne teljesítéshez kapcsolódó ellenértékké, és akkor ez következne be leghamarabb a 60. § (2) alapján.