Magánszemély kapott kötbér és kártérítés adózása

Tisztelt Szakértő! Társasházi lakás megépítésére kötöttem szerződést, ami nem valósult meg. A vállalkozó kifizetné a kötbért, és kártérítést is. Adóköteles jövedelmem keletkezik-e a kötbér és a kártérítés után? Ha igen, milyen járulék vonzata lesz a szja-bevallásomban. Válaszukat előre is köszönöm!