Bérbeadás áfája

Tisztelt Szakértő! Áfakörös egyéni vállalkozó tevékenységei között szerepel a gazdasági építmény és a lakóingatlan bérbeadása is. Gazdasági építményt már 3 éve bérbe ad áfa felszámításával. Megteheti-e, hogy mostantól a lakóingatlanát bérbe adva erre nem számít fel áfát? Ha a lakóingatlan tevékenységet kivenné a vállalkozásából és adószámos magánszemélyként adná bérbe az ingatlant, azt megtehetné áfamentesen? Ebben az esetben ezt a tárgyi mentes bevételt be kellene-e vallani a vállalkozói áfabevallásban? A 101E nyomtatványon a tárgyi mentességet kellene jelölni a bérbeadásra vagy az általános szabályok szerinti áfát, mivel a vállalkozása ez alá van jelölve? Válaszukat köszönöm!