Közüzemi díjak továbbszámlázása

Tisztelt Adószakértő! Az alábbiakban kérnék segítséget. Adott egy áfás bt., melynek egyik tevékenysége az ingatlan-bérbeadás. Az ingatlan-bérbeadást áfamentesen számlázza. Tudomásom szerint a közüzemi költségek továbbszámlázása is történhet áfamentesen, mert a főtevékenység a bérbeadás, és a közüzemi díjak ehhez kapcsolódnak. Azonban jól gondolom-e, hogy a közüzemi díjak bruttó összegét lehet továbbszámlázni áfamentesen? Természetesen áfát nem lehet levonni a közüzemi díjak számláinál. Köszönettel Bétaconto