Magánszemély – bérbeadás bizonylatolása

Tisztelt Szakértő! Adószámmal rendelkező magánszemély, aki nem áfakörös, lakóingatlant ad bérbe (a bérlő magánszemély). A bérleti díjról milyen bizonylatot kell kiállítania a bérbeadónak a bérlő felé? (Számlát, nyugtát, egyéb számviteli bizonylatot stb.?) Illetve abban az esetben, ha a bérlő átutalással fizet, kell-e bizonylatot kiállítani?