Ingatlanvétel áfája

Tisztelt Szakértő! Áfakörös társaság ingatlan-bérbeadással és -értékesítéssel kapcsolatban az általános szabályt választotta. Vásárolni szeretne árverésen egy épületet. Az eladó egyéb ingatlanértékesítésre adókötelezettséget választott, és az ingatlan két évnél régebbinek minősül. Milyen számlát kell kiállítani az értékesítőnek áfaszempontból, és a vevőt terheli-e áfafizetési kötelezettség? Válaszát köszönöm. Kálmánné