Kft. telekeladása

Adott egy kft., amely lakóházak, lakások építésével foglalkozik. 2019-ben vett egy telket 13 millió F-tért, amire úgy volt, hogy épít, de változott a helyzet, és most eladná ezt a telket 31 millió Ft-ért. A kérdésem az, hogyan értékesítheti ezt a telket a kft., kell hogy legyen ilyen tevékenységi köre, milyen fizetési kötelezettségei vannak a két ár különbözete után, mit kell ezután a fizetnie, a 27%-os áfán felül, van-e illeték? Köszönöm: Mariann